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ザ・タワー大阪レジデンス

ザ・タワー大阪レジデンス 41階

送り迎えも楽々。福島幼稚園まで336mです。利便性の高い駅近物件で、駅まで徒歩5分という立地が魅力的です。お引越し先は、大阪環状線福島エリアのお住まいなどいかがでしょうか。0661364065かlixil@kankei.co.jpでリクシル不動産ショップ ERA 福島にお問い合わせ下さい。

価格
11,500万円
利回り
表面5.21%
所在地/交通
大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
大阪環状線福島」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
41階  2LDK

93.29㎡
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  • 【居間・リビング】ザ・タワー大阪レジデンス

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    【居間・リビング】

    • 【居間・リビング】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【外観】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【居間・リビング】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【居間・リビング】ザ・タワー大阪レジデンス
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    • 【トイレ】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【キッチン】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【内装】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【内装】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【洗面所】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【洗面所】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【洗面所】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【玄関】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【展望】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【展望】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【その他】ザ・タワー大阪レジデンス
    • 【その他】ザ・タワー大阪レジデンス
    • AVルーム
    • パーティールーム
  • 大阪市立上福島小学校
    大阪市立上福島小学校
    約740m/10分
    大阪市立福島小学校
    大阪市立福島小学校
    約622m/8分
    関西電力病院
    関西電力病院
    約253m/4分
    堂島クロスウォーク
    堂島クロスウォーク
    約89m/2分
    大阪市立下福島中学校
    大阪市立下福島中学校
    約1053m/14分
    朝日放送(株)本社
    朝日放送(株)本社
    約158m/2分
    ラーメン人生JET
    ラーメン人生JET
    約744m/10分
    PALM クレープ屋さん
    PALM クレープ屋さん
    約166m/3分
    鳴門鯛焼本舗 阪神福島駅前店
    鳴門鯛焼本舗 阪神福島駅前店
    約372m/5分
    下福島公園
    下福島公園
    約855m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 福島京太郎

担当者画像
不自由を感じることの無い1億1500万円の物件。1か月で20000円の駐車場料金、固定費が節約できますよ。TVインターホン付きの物件なのでセキュリティ面も安心です。コストパフォーマンスの良い床暖房が設置されているので冬も快適です。大阪市福島区の大阪環状線福島周辺は交通アクセスが充実しており、利便性の高い暮らしが可能です。0661364065からリクシル不動産ショップ ERA 福島までご連絡下さい。

ポイント・特徴

駅徒歩3分 コンシェルジュ リフォーム リノベーション 

お問い合わせは リクシル不動産ショップ ERA 福島まで

0661364065

  • 〒553-0003
  • 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-10 オデッサ北梅田 1階

10:00~18:30  定休日:火・水

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:53326974 情報更新日:2020年11月30日 次回更新予定日:2020年12月14日
所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 25.0帖
洋室 6.2帖
洋室 7.7帖
専有面積 93.29㎡
バルコニー面積 19.43㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1億1,500万円
管理費 18,900円 駐車場/月額料金 空有/20,000円 (税込) 駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
表面利回り/実質利回り 表面5.21%/-
修繕積立金 5,600円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2008年 8月 (築12年)
所在階/階建 41階/50階建 棟総戸数/販売戸数 560戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社大京アステージ
取引態様 売主 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 53326974
リフォーム 2020年2月
キッチン トイレ 壁 床 洗面化粧台新調・照明設置・家具設置
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • ペット専用設備
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • カードキー
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • アルコーブ
  • 免震構造
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
  • コンシェルジュサービス
備考 近くには関西電力病院(253m)があり、病気や怪我のことも大丈夫。家族みんなで、リビングでのお食事を楽しめる2SLDK物件。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。駅周辺で住まい探しをするなら、大阪市福島区エリアの大阪環状線福島近辺はいかがでしょうか。住まい選びでお困りの際はリクシル不動産ショップ ERA 福島まで遠慮なくご連絡下さい。

取扱会社
  • リクシル不動産ショップ ERA 福島
  • 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-10 オデッサ北梅田 1階
  • TEL:0661364065
  • 大阪府知事 (2) 第55748号
    建設業許可 :
    特定建設業 電気工事業
    特定建設業 建設工事業
    特定建設業 大工工事業
    特定建設業 屋根工事業
    特定建設業 内装仕上工事業
    特定建設業 タイル・れんが・ブロック工事業
    国土交通大臣許可:(特-30)第20254号
    一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(イ)第25134号
     
           
  • (社)   全日本不動産協会 会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (公社)全日本不動産協会 大阪府本部
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
リクシル不動産ショップ ERA 福島
  • 〒553-0003
  • 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-10 オデッサ北梅田 1階
  • TEL/0661364065
  • FAX/0661364067
  • 大阪府知事 (2) 第55748号
    建設業許可 :
    特定建設業 電気工事業
    特定建設業 建設工事業
    特定建設業 大工工事業
    特定建設業 屋根工事業
    特定建設業 内装仕上工事業
    特定建設業 タイル・れんが・ブロック工事業
    国土交通大臣許可:(特-30)第20254号
    一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(イ)第25134号
     
           

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